对中国人来说，
无论生活在哪个城市、哪个国家，
买房
都是一件大事，
而且是一件值得全家商量的
头等大事！
对生活在澳洲的华人们来说，也是如此。
买房先要选址，
不同的年龄阶段有着不同的需求：
老人喜欢附近有公园、安静的郊区，
中年人更多得会考虑将来孩子的上学问题，
年轻人呢，则更偏向于住在繁华的市区…
最近，澳洲新出炉了一份榜单，
也许会给不知在哪儿买房的你，
一点新思路…
对于很多高净值家庭来说，
富人区是买房首选的区域，
因为这些城区相对来说
环境和治安会好一些，
也更可能接近优质的学校资源。
那么，在澳洲，
有钱人都住在哪里呢？
其实想知道这个答案很简单，
有钱人意味着什么？
在澳洲赚的钱越多，
缴的税就越多。
所以哪里的居民最有钱，
恐怕澳洲税务局（ATO）是最清楚不过的了。
近日，ATO就出炉了一份榜单，
揭露澳洲最富有和最贫穷的地区！
ATO的这份排行榜是基于1390万澳洲人的纳税申报表计算得出的，根据ATO2016-17财年的最新税收统计数据显示：
澳洲最富裕的人和
最贫穷的人之间仍然存在着
很大的差距。
这份报告总共调查了1650万份所得税申报表，结果得出了以下结论：
最富有的邮编2108和
最贫穷的邮编2308之间，
平均收入差额竟然高达20.97万澳元！
那么，这些邮编具体代表的是澳洲的哪些地区呢？
01
第一名：2108先来说说大家最感兴趣的“富人区”——邮编2108的所在地吧！
（图片来源：ABC News）
2108邮编的所在地位于悉尼，涵盖了Coasters Retreat，Currawong Beach，Great Mackerel Beach和Palm Beach地区，
住在这里的人是全澳
平均应税收入最高的，
高达230,330澳元！
02
第二名：3124排在“最富有”榜单第二名的，则是墨尔本的邮编3124——指的是Toorak和Hawksburn。
Toorak对于墨尔本人来说并不陌生，可以说是人尽皆知的“老牌富人区”了，这里的房价也是连年攀升，毕竟光是在Toorak的优质中小学就有4所。
这个邮编汇聚了全澳第二富有的
居民群体：
平均应税收入达到了193,904澳元。
03
第三名：2027“最富有”排名第三的，再次回到了悉尼——邮编2017，包括了Darling Point，Edgecliff，HMAS Rushcutters和Point Piper，
住在这里的居民平均应税收入
达到了187,689澳元。
在去年，这个邮编曾是“澳洲最富有邮编”排行榜上排名榜首的，经过一年的时间，如今已经落到了第3名的位置。
前十名完整榜单：
（图片来源：ABC News）
值得一提的是，除了上面所说的前三名邮编以外，全澳收入最高的10个邮编中，有8个位于悉尼，剩余2个位于墨尔本及其附近。
2、 最穷的地方在这里看完了“最富有”的城区，
再来看看两极的另一端：
澳洲“最贫穷”的邮编榜单
（图片来源：ABC News）
我们可以看到，虽然新州在“最富有榜单”前十名中占了8席，但是在最贫穷榜单中也占了3个席位，而且“倒数第一”也在新州，可见其贫富差距之大。
（图片来源：ABC News）
另外值得我们注意的是，在这十个“收入最低”的邮编中，昆州占据了“半壁江山”，薪资水平十分令人堪忧。
3、 在澳洲，如何才能住到富人区看了上面这两份榜单，
有人一定会说：
“谁不想住进富人区？
但是那也得有钱啊…”
确实，上面这些象征着“富有”的邮编，同时也象征着“高房价”，让许多普通家庭望而却步。
那么，在澳洲从事什么行业最有可能在将来住进这样的“大豪宅”呢？
ATO的统计数据同样揭露了在澳洲收入最高的职业榜单！
其中，排名最高的就是医疗从业人员——外科医生的平均收入最高，全国平均应税收入达到了394,866澳元；
（图片来源：ABC News）
第二名则是麻醉师，平均收入高达367,343澳元；第三名是内科专家，平均收入为299,378澳元。
第四名终于“走出了”医院，来到了金融界——金融交易商，平均收入达到了261,008澳元…
（图片来源：ABC News）
虽然澳洲是世界上最低时薪最高的国家，但是各个职业之间的收入差距仍是天差地别。
据ATO提供的数据显示，下面这些职业拿着全澳最低的应税收入，比前十榜单少了一位数！
（图片来源：ABC News）
其中，快餐厨师、餐饮业服务员、学徒、林业或愿意工人学徒等职业的薪资水平处于全澳最低。
曾经有一个房产公司做过一个调查：
澳洲华人买家购房时
最重要的考量因素是什么？
有人注重房价，
有人在乎交通便利程度，
有人更关心户型…
但几乎90%的买家都提到了一个因素：
教育资源！
高失业率、住房压力、失学率等等，
这些都是决定一个城区
长期发展的关键性要素！
因此，许多澳洲华人把教育因素
放在买房考虑因素的首位，
不可谓是没有道理的。
